经营烟草制品批发业务的企业，必须经由国务院烟草专卖行政主管部门或者省级烟草专卖行政主管部门批准，取得烟草专卖批发企业许可证，并经工商行政管理部门核准登记。
华律普法文章我的房子租给乙方，讲好的是年缴租金，但他只付了三个月，算不算是违约？没有写进合同的事情，没有按说的做到算不算违约？
2022-02-28 287阅读
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华律普法文章我的房子租给乙方，讲好的是年缴租金，但他只付了三个月，算不算是违约？没有写进合同的事情，没有按说的做到算不算违约？
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
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没有写进合同的话
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您要证明您和对方达成口头协议了
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算违约的
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
回答赢了网好律师团队
这种一般都是协商解决的哦
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乙方就就这二項违约，我也不想将矛盾扩大，也不想追究其违约责任，只想跟他解除合同，我这样做是合理合法的吗？请回复
回答赢了网好律师团队
解除合同的话要跟对方协商
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可以的解除合同
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谢谢你的回复，可以跟对方解除合同，但是他要是不同撒泼该怎么处理？
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起诉解决
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民事纠纷的起诉的程序如下：1、写好起诉书；2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3、法院审查确定受理后就会开庭审理；4、法院判决；5、执行判决。民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
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