法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
房产公司注销了小区没有产权证的车库会怎样处理?
房产公司注销了小区没有产权证的车库会怎样处理?
2022-02-28
236阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产公司注销了小区没有产权证的车库会怎样处理?
回答
赢了网好律师团队
非产权车库如果想获得使用权需要办理租赁,在合同约定的租期到期之前可以继续使用。如果无产权车位是公司出资向小区物业购买的使用权,可以进行使用权转让,转让收入纳入公司注销时的财务结算,或者交给承包人处理。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
咨询用户
提问
房产公司现在注销了,原先是电力局下面公司。我们05年买的全款车位,房子当时有贷款,几年后结清。目前车位没在房本上,车位发票也找不到,没有产权,打算出售。车位如何上到房本上来?
回答
赢了网好律师团队
在办理车位产权的时候需要和房产证一起上交,等到办理成功之后就会获得一本新的房产证,并且包含了车位产权的房产证,也就是说两者合二为一在一本房产证上面。 车位(车库)的使用年限没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。这种买卖合同,实质上是停车位租赁合同。
咨询用户
提问
我们是地下车位,很多邻居在房本上,有产权。我们是全款买的,应该交上税就有产权了,有发票就可以,但我们没有,去房地产公司查档案去公证处公证也可以,但房产公司注销了。这就傻眼了,不知去哪里查档?不知怎么证明这地下车位是我们的?
回答
赢了网好律师团队
您当时应该是有买卖合同的,合同中应是有表明的
咨询用户
提问
有合同的,去房管局了,他们说要去地产公司查
咨询用户
提问
您说拿合同去公证处可以证明这个车位所属权吗?
回答
赢了网好律师团队
您这边情况是比较困难的,建议您这边先到房产局问下具体情况,就算房地产公司注销的话,他的文档一般是由保存的,您可以找一下他的法人。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
城乡用地评定标准
《城乡用地评定标准》是在总结我国城乡用地评定工作经验的基础上,吸收国内外先进经验,在城乡用地评定领域里,统一用地评定范畴、深度,统一用地评定用词涵义,统一用地评定统计口径,确保城乡用地评定功能与作用的全面发挥,提高城乡用地评定工作的科学性、先进性、适用性和可操作性。
赢了网好律师团队
67阅读
2021-12-23
城乡建设规划法新规
为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,制定本法。
赢了网好律师团队
81阅读
2021-12-23
城乡建设用地增减挂钩出现的问题
1、补充的耕地质量难以保证。实际工作中,许多地方只注重耕地数量平衡,出现了占优补劣、面积上占一补一的问题,补充耕地的质量难以达到被占用耕地的质量,甚至使高质量的耕地面积逐渐减少。2、农民权益保障体系不完善。一些地方以城乡建设用地增减挂钩为名非法转让集体土地;少数地方片面追求增加城镇建设用地指标,擅
赢了网好律师团队
82阅读
2021-12-23
城中村私自搭建阳光房承诺书怎么写
城中村私自搭建阳光房是违建行为,被依法拆除,承诺书不得对抗法律法规规定。
赢了网好律师团队
48阅读
2021-12-23
城乡居民养老保险每年交2000退休能拿多少
每一年缴纳养老保险是2000元,15年是3万元钱。到法定退休年龄时,每个月能领取养老金是260元左右。
赢了网好律师团队
85阅读
2021-12-23
平台优选律师
许倩
执业15年
上海树璞律师事务所
交通肇事
刑事案件
侵权责任
消费权益
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
拆迁补偿标准明细2022江苏
拘留的最佳保释时间
我国拥有基本养老保险人数是多少
排污许可证管理办法
提起行政诉讼的法定期限
热门精选回答
更多
应当注册登录的非机动车,不按规定时间注册登录的,被交警扣留车辆不去处理的
视频号十万的营业额扣多少税
判决书和罚金单是分开寄给家属的吗?未成年
青桔单车投诉电话人工服务电话?
北汽幻速h2摇控锁没反应,车门也不自锁是怎么回事?按遥控发出警示声、仪表盘显
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
844观看
2025-04-28
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1020观看
2025-04-28
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码