准备卖房子了物业费仍需要按时交，因为在业主将房子卖出去之前，房子产权人、使用人仍是业主本人，需要按时交物业费。即使欠着有物业费，在卖房后办理物业交割的时候也是需要交的。

备案条件：（一）取得工商营业执照。（二）有自己的名称、组织机构。（三）有固定的服务场所，且现场业务信息公示齐全。（四）有必要的办公设备和经费。（五）营业执照经营范围有房地产经纪、中介、房屋代理、房地产营销等内容。（六）有足够数量的专业技术人员。房地产经纪法人机构需有1名（含）以上全国房地

房产证在银行抵押，若是想要办理户口迁移手续，可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：(1)购房者本人的书面申请;(2)购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;(3)购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户

有危险。对方拿了你的房产证和户口本,可能知道本人身份证号码和婚姻状况，以及配偶和其他家庭成员。如果对方是坏人，可以通过假身份证、结婚证和你配偶的身份证，用那些和你的房地产许可证，可以把你的房子卖给别人，或者他可以拿那些文件到银行或当铺去抵押你的房子。

一般情况下是可以的，房产证可以写母亲的名字，但也必须写贷款人的名字，即出两本房产证，母亲一本，贷款人一本。