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你好,光棍叔叔父母都不在,我(侄子)养老的,纸上签名摁了手印说其名下的一套房子归我,这样别的亲戚还能拿走吗?
你好,光棍叔叔父母都不在,我(侄子)养老的,纸上签名摁了手印说其名下的一套房子归我,这样别的亲戚还能拿走吗?
2022-03-01
125阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
你好,光棍叔叔父母都不在,我(侄子)养老的,纸上签名摁了手印说其名下的一套房子归我,这样别的亲戚还能拿走吗?
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赢了网好律师团队
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提问
你好,光棍叔叔父母都不在,我(侄子)养老的,纸上签名摁了手印说其名下的一套房子归我,这样别的亲戚还能拿走吗?
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赢了网好律师团队
纸上签名摁了手印说其名下的一套房子归你,这样别的亲戚不能拿走,这样是属于遗嘱赠予个你了
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赢了网好律师团队
有法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠予房产的合同是有法律效力的,不管有没有公正都是一样有效力的,只不过在公证之后法律效力是更强的,但是房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权。赠与房屋过户必须办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人,应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”,以及房屋所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
回答
赢了网好律师团队
1.房产赠与税怎么来收取个人住房无偿赠与双方缴纳税款情况如下:直系亲属赠与 2.赠与人免征个人所得税、营业税及附加。 3.受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税,税率3%。
咨询用户
提问
没有其他亲戚在场的时候签的也没关系吗?他死后房产证要怎么过户?
回答
赢了网好律师团队
有遗嘱就可以了,是有经公证的遗嘱,在这种情况下,是不需要其他子女进行签字的,可以直接由房屋管理部门直接按照公证遗嘱进行办理手续。
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