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房子过户量房子什么时候来
房子过户量房子什么时候来
2022-03-01
121阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子过户量房子什么时候来
回答
赢了网好律师团队
您好,这边已经看到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
这个没有具体规定时间,一般委托测量后会按照你们的委托测量合同履行,购房人委托具有相应资质等级的房产测绘单位为自己进行面积测绘委托时,缴纳测绘费用后,应与房产测绘单位就测绘事宜签订书面合同,合同应当包括测绘项目的基本情况、完成期限、收费标准、成果质量要求、争议解决方式等内容。
回答
赢了网好律师团队
买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 交易费:3元/平方米。 测绘费:按各区具体规定 。权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 交易费:3元/平方米。 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
回答
赢了网好律师团队
二手房交易,申请房屋面积测绘,可以去当地房产局业务受理大厅,找到房产测绘单位,凭购房合同、购房人身份证,办理房屋面积测绘手续,交纳费用。
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