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买房子交了首付款,没有签合同,能退款吗?
买房子交了首付款,没有签合同,能退款吗?
2022-03-01
255阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买房子交了首付款,没有签合同,能退款吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台咨询律师,我正在阅读您的问题哦,请您多等待我一下。
回答
赢了网好律师团队
买房子付了首付款,但还没有签合同,不能退款,因为开发商不会同意退款的。 虽然双方没有签订书面合同,但双方已经就合同的主要条款达成了一致意见,比如房价、房屋的位置、交付时间等,买房人交纳首付款的行为,说明已经实际履行了合同义务。这种情况相当于口头合同。
回答
赢了网好律师团队
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自 己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
回答
赢了网好律师团队
口头形式起诉也是有效的
回答
赢了网好律师团队
但是这个要把握好有明确的的证据
回答
赢了网好律师团队
不然要付违约金
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
咨询用户
提问
如果坚持要退一般要赔偿首付款的多少百分比呢?
回答
赢了网好律师团队
: 首付己付。退房肯定是要付违约金的。违约金一般为首付的百分之三十,当然也有百分之四十的。
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