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这份合同还没到期你也没交押金不想做了不交房租搬出来可以啊
这份合同还没到期你也没交押金不想做了不交房租搬出来可以啊
2022-03-01
209阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
这份合同还没到期你也没交押金不想做了不交房租搬出来可以啊
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,您的问题比较模糊,可以再具体说一下发生了什么吗?
回答
赢了网好律师团队
您好!你这边是遇到租客不交租金又不搬走这个情况吗?
回答
赢了网好律师团队
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。
回答
赢了网好律师团队
其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。
回答
赢了网好律师团队
如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生拖欠租金三个月,你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。
回答
赢了网好律师团队
关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。
回答
赢了网好律师团队
租户不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。
回答
赢了网好律师团队
承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理。
回答
赢了网好律师团队
可以通过选择向法院起诉,要求解除租房合同,并可要求赔偿,限期搬离等。
回答
赢了网好律师团队
很抱歉
回答
赢了网好律师团队
这边发错了,请谅解哦~
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