您好，很高兴为您答疑哦，请您稍后这边律师看一下问题哦。

我们这边是文字咨询哦，说的更清楚

您大概描述一下是什么情况

嗯嗯，不着急

这不可以的

你们之间的协议可以处分你们之间的法律关系的

您让对方不服反悔就去起诉

民法典 第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

您尽快把房屋产权落实，否则对第三人的买卖协议可能会损害您的权益

您可以起诉到法院

要求履行合同

要求对方履行合同

因为物权是登记对抗制度

都保留好

您尽快确定一下权属

不好意思

您可以起诉请求对方履行合同

登记作为对抗要件指合同自成立时即生效，但是如果不登记则无法对抗善意第三人。具有对抗要件的意义，是指法律对意思表示形式的这种限制性规定，其意义仅在于使当事人依该行为取得的权利具有对抗第三人的效力。当事人的意思表示即使不符合这种限制性规定，不仅该行为可以有效成立，其所设定的权利也可以有效成立。只是在有善意第三人在该权利标的上主张相同内容的权利时，当事人的权利则不具有对抗该善意第三人的效力。