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你好,我通过中介定了一套房子。交了10000元的定金,由于我手里的资金没有及时到位,延迟了购房的时间,现在房东要解约,但是不退回定金,我想知道如果起诉定金我可以要回吗
你好,我通过中介定了一套房子。交了10000元的定金,由于我手里的资金没有及时到位,延迟了购房的时间,现在房东要解约,但是不退回定金,我想知道如果起诉定金我可以要回吗
2022-03-02
331阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
你好,我通过中介定了一套房子。交了10000元的定金,由于我手里的资金没有及时到位,延迟了购房的时间,现在房东要解约,但是不退回定金,我想知道如果起诉定金我可以要回吗
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助你的?
回答
赢了网好律师团队
延迟购房时间房东同意了吗,不同意,你是退不了
咨询用户
提问
你好,我通过中介定了一套房子。交了10000元的定金,由于我手里的资金没有及时到位,延迟了购房的时间,现在房东要解约,但是不退回定金,我想知道如果起诉定金我可以要回吗
回答
赢了网好律师团队
延迟购房时间房东同意了吗,不同意,你是退不了
咨询用户
提问
因为是通过中介的,所以没有当面和房东沟通,通过中介的
回答
赢了网好律师团队
合同跟谁签订的
咨询用户
提问
我及时和中介沟通了
回答
赢了网好律师团队
合同补充了吗
咨询用户
提问
跟房东,但是我们都没有彼此的联系方式,所以只能通过中介
咨询用户
提问
没有
回答
赢了网好律师团队
中介跟房东怎么沟通的
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的咨询律师,很高兴为您服务,已经收到您的问题了。
咨询用户
提问
中介跟房东具体怎么沟通我不知道
咨询用户
提问
那现在如果房东起诉,除了退不回定金,还要承担别的责任吗
回答
赢了网好律师团队
定金怎么退 1、当事人约定支付定金担保合同债权的,定金合同自定金实际支付后生效,定金退还有三种情形: (1)、签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金; (2)、合同双方当事人协商一致,解除合同的,收取定金一方要退还定金; (3)、收取定金一方出现合同违约的,要双倍退还定金。 2、相关法律规定:《中华人民共和国民法典》 (1)第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 (2)第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 (3)第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
回答
赢了网好律师团队
因为您这个是自己延迟了时间,根据定金罚则,定金确实是不退的。
咨询用户
提问
但是我第一时间跟中介公司沟通了
咨询用户
提问
是中介没有处理好
回答
赢了网好律师团队
那您这边可以要求中介承担责任的,可以起诉中介,由于中介的疏忽导致您的定金不能退回,可以要求中介按照定金赔偿的
回答
赢了网好律师团队
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