建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。
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房产面积差在规定时间内没有归还,怎么处理
2022-03-02 306阅读
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房产面积差在规定时间内没有归还,怎么处理
回答赢了网好律师团队
您好，我是您的律师，已经收到您的问题了
回答赢了网好律师团队
看你们有没约规定违约行为，没有的话一般有如下解决方案的
回答赢了网好律师团队
：1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补;2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起(一般为30日)内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。3、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
回答赢了网好律师团队
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