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房产面积差在规定时间内没有归还,怎么处理
房产面积差在规定时间内没有归还,怎么处理
2022-03-02
109阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产面积差在规定时间内没有归还,怎么处理
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
看你们有没约规定违约行为,没有的话一般有如下解决方案的
回答
赢了网好律师团队
:1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补;2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起(一般为30日)内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。3、买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
回答
赢了网好律师团队
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