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(一)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，可以请求解除合同和赔偿损失； (二)房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住，法律容许购房者解除合同并要求赔偿； (三)其他质量问题，未对使用造成严重影响，只能要求卖房人修复并赔偿损失，不能要求退房

你可以要求解除合同 和赔偿损失

如果他们不同意 您可以去起诉

1. 要先把法院的管辖地给确认下来，如果是对欠钱方进行起诉，那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方，或者是起诉方所住的地方等等。 2. 要确定以什么样的方式起诉，国家在起诉方面有两个规定，一个是以书面的形式起诉，另一个是以口头的方式起诉。 3. 我国有关法律规定，要想起诉对方就要把起诉状交给法院，且要按所告之人的数量将副本提交，一般情况下是要求书写起诉状的

这是起诉流程 您参考一下

这个如果国家有明文规定的话，那您就按国家的标准来

按照国家规定的标准就行

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