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父母留下的房屋其中一个人继承其他兄妹也签过字,第一次没公证成功,第二次公
父母留下的房屋其中一个人继承其他兄妹也签过字,第一次没公证成功,第二次公
2022-03-02
454阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
父母留下的房屋其中一个人继承其他兄妹也签过字,第一次没公证成功,第二次公
咨询用户
提问
父母留下的房屋其中一个人继承其他兄妹也签过字,第一次没公证成功,第二次公
回答
赢了网好律师团队
您好,请问你要咨询什么呢
回答
赢了网好律师团队
如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。房产共有情况分为“共同共有”和“按份共有”两种。夫妻共同购买一处房产,为共同共有;而朋友共同购买一处房产,为按份共有。因此买房写几个人名都可以,但是名字越多办理的有关手续相对就更复杂。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 第三百零二条 共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
咨询用户
提问
家里老人过世有留下房产,其中一个人继承,其他姊妹也都签过字同意,在第一次公证书没成功,第二次公证还需要其他姊妹重新签字吗
咨询用户
提问
??
回答
赢了网好律师团队
您好,像这种问题的话呢,第二次公证也需要重新签字的
咨询用户
提问
现在第二次公证成功了,现在其他姊妹有异议,接下来该怎么处理
回答
赢了网好律师团队
如果您还有疑惑的话,我们这边是有专门负责这一块的律师来为您解答的呢。
回答
赢了网好律师团队
有异议是对遗产继承的结果有异议吗
咨询用户
提问
是
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十八条 自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。 第一千一百六十三条 既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
回答
赢了网好律师团队
如果老人有遗嘱的话,是需要按照遗嘱上面的内容来进行继承的
咨询用户
提问
没有遗嘱
回答
赢了网好律师团队
自然人可以自由处分自己个人财产,可以指定遗嘱执行人;可以指定个人财产由法定继承人中的一人或者数人继承;也可以将个人财产赠与法定继承人以外的人;遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱;口头遗嘱要求有两个见证人在场见证。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
回答
赢了网好律师团队
无遗嘱的财产要查明财产是否负担了遗赠扶养协议或者遗赠,根据相关法条规定,遗赠扶养协议优先于遗赠优先于遗嘱与法定继承,若无遗嘱的财产没有设定遗赠扶养协议或者遗赠,无遗嘱的财产则按照法定继承的分配原则来分配继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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