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房产证下来立马过户费多少钱
房产证下来立马过户费多少钱
2022-03-02
148阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证下来立马过户费多少钱
回答
赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
律师您好我买二手房就是有过户费吗还有其他什么契税吗
回答
赢了网好律师团队
1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 2、佣金 3、贴花: 如果购房时需要按揭,还要发生以下费用: 4、评估费 5、抵押登记费 6、委托公证费 如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费
回答
赢了网好律师团队
根据《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
咨询用户
提问
请问律师我买的是二手房纲要办下来这个房产证我想过户这个过户费我上次问过你
咨询用户
提问
我花过户费我怎么还花契税呢什么叫契税啊
咨询用户
提问
90平的房子契税得交多少钱呀
回答
赢了网好律师团队
契税是国定所规定必须交的税收,当然也是由国家收取,不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时,向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括:房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等。
回答
赢了网好律师团队
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;。
咨询用户
提问
我还算不好这个账了,我这个90平以下89点几不到90平能收多少契税钱呢
回答
赢了网好律师团队
按照您购买金额的百分之一缴纳契税
咨询用户
提问
那就是卖房的主他有那个买房那个钱数我没有那个钱数那这个钱应该我花吗
回答
赢了网好律师团队
需要缴纳,契税是买方承担的。
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