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要分情况分析： 1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。 这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。 此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。 3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下 此种情况，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。 4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下。 婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。 5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割 此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

双方父母婚前出资，购置的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，不论事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋产权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的一切权。离婚时，按双方父母出资份额划分。

如果当时表面赠予夫妻双方的话

可以作为共同财产处理

表明

按出资比例算哦

一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。

您的情况是在婚前对吧

刚刚那个情况是属于婚后哈

那您这边一方父母出的首付

那后面的贷款您双方共同偿还的吗

那婚后这边就是属于夫妻共同财产

那首付在婚前，可以去做一个公证，认定为您这边的婚前个人财产

或者可以夫妻双方签协议证明是您这边的的出资

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需要的呀

或者您这边有证明

婚前财产公证需要双方都在场。婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证，由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查，确保夫妻双方今后发生纠纷时，可以有效保护各自的合法权益

可以的哦

有这些证据也可以

一般证明婚前财产的方式如下： 　　一、签订夫妻婚前财产协议。夫妻之间就婚前财产有约定的，可以进行书面约定，书面约定是可以作为证据证明的。 　　二、去公证处做夫妻婚前财产公证。婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。 　　三、保留必要证据。就算没有签订夫妻婚前财产协议，也没用在公证处进行婚前财产公证，但是还可以保留自己在婚前取得财产的证据，证明该财产是在婚前取得的，并属于自己个人所有。建议注意保留自己的婚前存款、保险、股票、债券的书面证明；购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。

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