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农村宅基地上的房子没有产权证,只有土地使用证,那么动迁的时候,谁是确定权呢?
农村宅基地上的房子没有产权证,只有土地使用证,那么动迁的时候,谁是确定权呢?
2022-03-02
325阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
农村宅基地上的房子没有产权证,只有土地使用证,那么动迁的时候,谁是确定权呢?
回答
赢了网好律师团队
当然不行。土地证只是证明提供这块土地给你使用,房产证是证明你在这块土地上盖了房子。 2、我国的土地是国有(集体也是国有)的,如果遇到国家征用土地,你将得不到房屋拆迁补偿款,因为给你使用的土地上没有建筑物,国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿,土地补偿是很少的。你没有房产证,就不能证明你在土地上有合法的房产。 3、你重新写办理房产证的申请,让村里签字盖章,然后到房管局办理房产证。
咨询用户
提问
其它人可以办吗
回答
赢了网好律师团队
都不可以的哦
咨询用户
提问
只有土地使用证名字的人才能办吧
回答
赢了网好律师团队
这种情况也不一定要看当地的拆迁政策,也不是说没有产权证,拆迁的时候就没有补偿
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