依职权移送管辖裁定不能再审，程序的公正性应表现在给双方当事人于同等的机会，提出管辖权异议以及对此裁定提出上诉的权利诉讼双方都拥有，那么程序就符合公正的要求。对管辖权异议裁定就是如此，它由法院依职权审查后作出，不经当事人辩论而为之，与那些经过辩论而后作出的有关实体事项的判决当然不同，它更尊重的是法院的
商铺40年到期后没有房产证怎么办
2022-03-03 481阅读
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商铺40年到期后没有房产证怎么办
回答赢了网好律师团队
您好，我是平台法律咨询律师，很高兴为您服务!
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现在想买个商铺，但是卖的这个人没有办房产证
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去公证处公证可以吗
回答赢了网好律师团队
如果你想买没有产权的商铺。
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询
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