二审改判，与是否开庭关系不大。如果上诉人没有新证据，改判的几率不是很大。上诉是否改判，需要结合案件一审判决具体情况而定，主要集中在一审法院查明的事实是否清楚、适用的法律是否准确、审理程序是否符合法定程序等。我国民事诉讼法规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决
商铺40年到期后没有房产证怎么办
2022-03-03 218阅读
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商铺40年到期后没有房产证怎么办
回答赢了网好律师团队
您好，我是平台法律咨询律师，很高兴为您服务!
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现在想买个商铺，但是卖的这个人没有办房产证
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去公证处公证可以吗
回答赢了网好律师团队
如果你想买没有产权的商铺。
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询
回答赢了网好律师团队
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