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我买了一套二手商品房永价值70万元过户能花多少钱
我买了一套二手商品房永价值70万元过户能花多少钱
2022-03-03
173阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我买了一套二手商品房永价值70万元过户能花多少钱
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您答疑哦,请您稍后这边律师看一下问题哦。
回答
赢了网好律师团队
过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
回答
赢了网好律师团队
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右
回答
赢了网好律师团队
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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