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2022年民法典物业法交房三年未装修,物业费怎么交?
2022年民法典物业法交房三年未装修,物业费怎么交?
2022-03-03
107阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
2022年民法典物业法交房三年未装修,物业费怎么交?
回答
赢了网好律师团队
您好咨询律师为你服务
回答
赢了网好律师团队
您好,民法典第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 您购买并办理收房手续后未居住或使用,未进行装修都不影响物业公司收取物业费,具体收费以物业服务合同为依据。
咨询用户
提问
九江市水韵风情拖延交房日期在先,交房后三年又没有装修入住,可以要求减免物业费吗?
回答
赢了网好律师团队
根据国家发改委、建设部关于物业服务收费管理办法等相关规定,只要交房后,不论是否装修或入住,业主都有义务缴纳物业管理费。预收物业管理费的时间标准,则根据业主与物业公司签订的物业服务合同具体约定而定;如果物业服务合同内,没有明确约定,则最多可预收1个季度的物业管理费。
咨询用户
提问
九江市水韵风情拖延交房日期在先,后因小区内设备不齐全交房后三年又没有装修入住,可以要求减免物业费吗?
回答
赢了网好律师团队
这个需要协商,一般不能减免
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