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工业用地土上的房屋（房产登记为仓储，）现没有用于仓储而是改为职工宿舍，可以吗
2022-03-04 444阅读
律师回答
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工业用地土上的房屋（房产登记为仓储，）现没有用于仓储而是改为职工宿舍，可以吗
回答赢了网好律师团队
根据您所述情况，一般是不可以的
回答赢了网好律师团队
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
其中在《土地管理法》第四条中，明文规定了“国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
《工业项目建设用地控制指标》第四条明确规定“严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施
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已建成的成套住宅怎么处理
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如果是这种情况下手续不全的情况下属于违建哦
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有产权证 装修成住宅形式的房屋
回答赢了网好律师团队
这种情况的话，您可以去申请变更土地性质，看需要什么手续？
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房屋是几十年的老房子，工业用地办理的是个人产权，办理不了变性，这个算违建吗？
回答赢了网好律师团队
符合条件的话，土地性质是可以更改的，您去当地咨询一下哦
回答赢了网好律师团队
如果盖房之前手续齐全的话，不属于违建
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当地想拆迁我 所以 不可能给变性 感觉更大可能是想拿我装修的夹层（房屋没有增高没有增胖）说事
回答赢了网好律师团队
您这种情况只能先积极协商
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很被动？
回答赢了网好律师团队
是的呢，您这种情况在土地性质没有更改的情况下就申请的建房是不合法的，是违规的
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夹层属于新建？
回答赢了网好律师团队
不属于的噢
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