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房产证上加子女名字要不要交税?
房产证上加子女名字要不要交税?
2022-03-04
221阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证上加子女名字要不要交税?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,请您多等待我一下。
回答
赢了网好律师团队
1、房产证加子女的名字需要缴税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候,就要分清你和你子女是如何共有此房产,是按份共有还是共同共有,共同共有的话,过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费,就是房产的50%的税费。 除夫妻关系可以加名外,任何其它加名、改名、删名手续都只能按过户办理。 2、过户的话办赠予费用最低约为报税价的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,若你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价20%。 还是建议采用买卖过户,直接转让份额房产给子女。税费约为此人份额报税价的8%。(卖方:个人所得税百分之一。)
回答
赢了网好律师团队
1、如果第一次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。2、如果购买的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
回答
赢了网好律师团队
如果您对这方面还想咨询更多的话,我们这边有专门的律师来为您解答哦~
咨询用户
提问
那个部门确定这房产报税价?
咨询用户
提问
何律师在吗
回答
赢了网好律师团队
国税总局确定房产报税价哦
回答
赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
谢谢
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,希望我的回答对你有帮助。祝您生活愉快哦~
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