1、一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。
预售合同有法律效益吗
2022-03-04 231阅读
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预售合同有法律效益吗
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答赢了网好律师团队
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买者(预购方)与出售者(预售方)约定的由购买者预先支付价金之一部或全部，而由出售者于将来一定时期交付商品的商品买卖合同。
回答赢了网好律师团队
《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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预售合同需要换正式合同吗
回答赢了网好律师团队
预售合同一般需要等房屋建成之后换成正式合同。商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
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有风险？
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