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疫情期间我想退商场合约,需要剩余天数的二倍违约金
疫情期间我想退商场合约,需要剩余天数的二倍违约金
2022-03-04
133阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
疫情期间我想退商场合约,需要剩余天数的二倍违约金
回答
赢了网好律师团队
疫情属于不可抗力导致的违约,那么是不存在违约的情况的,如果是个人原因导致的那么需要追究违约责任。根据《民法典》规定:第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
咨询用户
提问
但是吧她这个疫情商场没有关门,调整了营业时间,但基本没有人流量,就是在疫情区域。合同说是提前结束合同,需要付剩余月份房租二倍作为违约金。并且履约保证金不退
回答
赢了网好律师团队
没有关门就说明没有受到疫情的影响哦。
回答
赢了网好律师团队
那就是自主违法了。
咨询用户
提问
这种情况我可以报警吗?商场连延迟交房租都不肯。我前几天交了一部分了,现在剩余的天天在催
咨询用户
提问
没有关门,但是在疫情爆发区,并且其他娱乐教育机构全部关门了
回答
赢了网好律师团队
不配合防疫是不合法的哦。
咨询用户
提问
问题现在是我没有钱交剩下的房租,商场对于这方面也没有任何补贴措施
回答
赢了网好律师团队
是的哦,您这边是其中的一个商铺租户多吧。
回答
赢了网好律师团队
受到疫情的影响,影响了收入,然后没有钱交租是可以协商的。
咨询用户
提问
对的,在商场里面的。而且我已经交了一部分前几天,现在还是催我交剩余的。短期疫情也没有人出现在商场啊,我想关门还不让我关。但又没有补贴措施,让我喝西北风吗[大哭]
回答
赢了网好律师团队
是的哦,您这边的情况也比较艰难的,可以考虑不赔偿违约金的。
回答
赢了网好律师团队
毕竟受到疫情的影响了。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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