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咨询一下就是房子回迁以后就是去取房产证那个说现在降低没有
咨询一下就是房子回迁以后就是去取房产证那个说现在降低没有
2022-03-04
393阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
咨询一下就是房子回迁以后就是去取房产证那个说现在降低没有
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赢了网好律师团队
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赢了网好律师团队
请您详细说明您需要咨询的问题,谢谢
咨询用户
提问
是这样的我原来就是房子是我老爸的给外孙子吗后来后来外孙子就是残疾后来又给妈妈准备给妈妈的请问一下这个儿子的房子儿子给妈妈的名字她不说这个税后大概多少钱呢想问一下
回答
赢了网好律师团队
您这个并没有表述清楚啊,您现在是想买卖过户咨询一下过户的税有多少吗?
回答
赢了网好律师团队
房产过户税要交多少(1)房产过户契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)房产过户营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(3)房产过户土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;(4)房产过户所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;(5)房产过户手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;(6)房屋产权登记费:80元。买方承担;(7)房屋评估费:按评估额0.5%。房产过户税要交多少?房产过户要准备哪些资料二、房产过户需要哪些资料(1)房地产转移登记申请表;(2)房产过户申请人身份证明
咨询用户
提问
谢谢
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赢了网好律师团队
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