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但是不管是哪里的房屋拆迁，都会下发补偿方案，方案中对于不同结构、不同性质和用途的房屋的补偿价值会有不同的标准性规定。需要征收部门委托评估机构根据这个标准对被拆迁房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。 但不管具体多少，一个总的原则是参照周边类似房地产的市场价值。如果还没有评估就想知道能补偿多少的话，可以就周边商业用房的市场价值做个调查，自己房屋的补偿价值会与该市场价值相似。如果差距很大，有可能是补偿标准太低了，可以拒绝接受。

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《中华人民共和国12345便民服务平台监督管理办法》 第五条 12345平台在各级人民政府领导下，坚持属地管理、分级负责、归口办理，谁主管、谁负责，依法、及时、就地解决问题的原则，做到“有呼必应、有诉必理、有理必果”。 第六条 承办单位应当认真办理诉求人的诉求事项，倾听诉求人的意见、建议和要求，接受诉求人的监督，努力为诉求人服务。任何组织和个人不得打击报复诉求人。诉求人提出诉求事项，应当客观真实、语言文明，对其所诉求内容的真实性负责，不得捏造、歪曲事实，不得侮辱、诬陷他人。诉求人提出的意见、建议，对促进我省经济社会发展，改进行政管理、社会管理和公共服务，维护群众利益有益的，有关机关或者单位应予以采纳。

一般是由人民政府来规定的

（商业用地征收补偿的具体项目主要包括拆迁补偿、安置费用、停产停业损失等）例如在一些经济发达的城市，商业用地征收补偿一平方大概在七百到一千元左右，而经济发展比较落后的地区，商业用地征收补偿一平方大概在三百到五百元左右。