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根据相关法律规定，租赁房屋发霉，房东拒绝解除合同，退还押金可以先协商解决，协商不成可以起诉处理。通常会胜诉的，因为，出租方有保障房屋能正常使用的义务，在出现此种发霉情况时应及时尽到修缮义务。

很明显对方拒绝履行义务，无法保障承租人的正常入住，已构成违约，可按合同约定的违约责任追究其责任。

如果没有约定违约责任的话至少可以将剩余的租金要回。

您这边如果找房东协商不成的话，想要要回押金只有走诉讼程序了。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

您这边是承租人，只要不是由于您的原因导致房屋发霉的话，您这边都是没有过错的

但是如果是您的原因造成房屋发霉的话，出租人可以要求承租人恢复原状，承租人不恢复的，出租人可以按合同约定不退还押金的

一般租赁合同的话，都会包含以下要件的：写清楚房东和租客的个人信息；关于房屋的面积，设施情况；租赁期限、用途；租金及支付方式；租赁期间产生费用双方如何负担；房屋的修缮与使用；关于转租转让的约定；违约责任的处理；争议的解决方法。

所以，您这边可以先看一下您签订的合同里面是否有相关的规定

您好，请问您这边还有其他需要我帮助的吗？有的话都可以说的哦，我很乐于帮您解决任何问题哦

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