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交楼后房地产要2年才能办理商品房权属初始登记,并说取到受理回执就算履行完义务了,房产证需要自己办理这是正常的吗
交楼后房地产要2年才能办理商品房权属初始登记,并说取到受理回执就算履行完义务了,房产证需要自己办理这是正常的吗
2022-03-05
176阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
交楼后房地产要2年才能办理商品房权属初始登记,并说取到受理回执就算履行完义务了,房产证需要自己办理这是正常的吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
咨询用户
提问
交楼后房地产要2年才能办理商品房权属初始登记,并说取到受理回执就算履行完义务了,房产证需要自己办理这是正常的吗
回答
赢了网好律师团队
按照合同来的。。国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证,从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记。 开发商开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证。
咨询用户
提问
开发商在补充协议中写了这个条款,请问他写的拿到受理回执是否代表他成功办理了商品房初始登记,我们是否可以办理不动产了
回答
赢了网好律师团队
拿到受理回执只是证明人家建委已经受理了,不代表他成功办理了商品房初始登记
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
那这个补充协议我们还没有签,是否能改的感觉很多都不利于我们购房者
回答
赢了网好律师团队
可以协商修改
咨询用户
提问
我们买了期房交了全款之后,房地产开发商能将我们的房子抵押给银行吗
回答
赢了网好律师团队
如果你全款买房,房产证没拿到手。开发商就有可能二次买卖,还是抵押,如果抵押到银行,银行是有权利拍卖的,你也只有上法院起诉,没有其他办法。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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