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不履行合同是没有时间限制的，只要在合同期内不履行就可以起诉，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约答定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行答合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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您这边没有交房租的话，就是您这边违约了呀，房东也是有权利对房子进行处置的，或者您这边也是加油跟房东再协商一下，你的意思是房东违约还是您这边违约

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那您这个情况就是，房东已经提前通知您了呀，那扣了什么费用呢

您这边的情况就是，房东在合同没到期之前就通知您搬走 那就是要与您提前解除合同，那您那时候是否同意了呀，那您可以在协商的时候，提前搬走的呀

那合同物业费是怎么约定的

根据合同来

按照合同来的哦，不合法的话，您可以根据合同为证据，然后起诉

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来得及起诉的哦，如果您要起诉的话就要收集证据哦，还有您刚刚说退的物业费，是需要看合同怎么约定退款的，按照合同来的，如果对方没有按照合同来，您这边可以以合同为证据，再起诉