夫妻婚前买房不算夫妻共同财产。在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。
房东违约几天后就不可以起诉了
2022-03-06 234阅读
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房东违约几天后就不可以起诉了
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您好，很高兴为您服务哦，您的问题我这边已经收到了，哦
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不履行合同是没有时间限制的，只要在合同期内不履行就可以起诉，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约答定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行答合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！
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该4号交房租，当时我在住院，朋友4号上午去我家送东西看到房东已经撬锁进去了打扫卫生了、只退了我一部分，没有赔偿金，关键是身份证丢了，等身份证办出来要20几天后了，还来的急吗？那个时候我已经不交租金快一个月了
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您这边没有交房租的话，就是您这边违约了呀，房东也是有权利对房子进行处置的，或者您这边也是加油跟房东再协商一下，你的意思是房东违约还是您这边违约
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房东在合同没到期之前通知搬走，他要卖房，交房租日期是4号，上面有讲，我还没来得及清理房子房东就在交租金当天的上午就开始撬锁打扫卫生了、合同上写着最迟不可以超过5天交租金，还没来得及交租金房东就把我的押金及一部分物业费退给我，扣了我一部分钱还没有赔偿
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那您这个情况就是，房东已经提前通知您了呀，那扣了什么费用呢
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您这边的情况就是，房东在合同没到期之前就通知您搬走 那就是要与您提前解除合同，那您那时候是否同意了呀，那您可以在协商的时候，提前搬走的呀
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物业费，
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那合同物业费是怎么约定的
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根据合同来
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按照合同来的哦，不合法的话，您可以根据合同为证据，然后起诉
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我发完这一条还可以发两条，但是一直没有我要的答案，我交了一年的物业费，房东突然解除合同那我物业费不就白交了嘛、所以我要求房东把剩余的物业费和押金全部退给我，但是只退了一部分
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我已经讲过了，我身份证丢了，重新办理要一个月左右才能拿到，一个月左右后再起诉来得及吗？我就问来不来得及
回答赢了网好律师团队
来得及起诉的哦，如果您要起诉的话就要收集证据哦，还有您刚刚说退的物业费，是需要看合同怎么约定退款的，按照合同来的，如果对方没有按照合同来，您这边可以以合同为证据，再起诉
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