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购房合同上写的1楼,收楼时因为架高一层做成了小棚,1楼变2楼,院子下不去
购房合同上写的1楼,收楼时因为架高一层做成了小棚,1楼变2楼,院子下不去
2022-03-06
149阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
购房合同上写的1楼,收楼时因为架高一层做成了小棚,1楼变2楼,院子下不去
回答
赢了网好律师团队
可以要求开发商赔偿。购房合同内容与实际不符的情况有很多,具体情况下的处理方式是不同的,比如房屋面积不符,如果面积误差在3%以内的话,是属于合理范围内,应该根据多补少退的原则,如果实际面积比合同的大,但小于3%,根据签约的房价,购房者补给开发商房款;实际面积比合同小,同时也小于3%,由开发商退还多出的房款给购房者即可。
咨询用户
提问
现在不在乎面积,就是像这种买的一楼带小院,但是现在没法使用,卖房的时候说是小院和家阳台连在一起的,这种可以告开发商欺诈吗
回答
赢了网好律师团队
您好!是可以的
咨询用户
提问
这个赔偿标准是怎么界定的
回答
赢了网好律师团队
您可以去法院起诉
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
回答
赢了网好律师团队
具体赔偿金额根据案件情况而定
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
咨询用户
提问
现在开发商在推诿,我们好多家业主并不知道这个房子现在是这么个情况,但是销售就说买的时候已经告知过,像这种谁负责举证
回答
赢了网好律师团队
您起诉的话是您负责举证呢
咨询用户
提问
买房的时候谁也不会想着去录音,这个怎么举证
回答
赢了网好律师团队
购房的合同部
回答
赢了网好律师团队
购房的合同
回答
赢了网好律师团队
开发商的宣传
回答
赢了网好律师团队
这些都可以的
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
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