“新买的房子,地下室里有管道,不可以要求赔偿的,该管道属于公共设施。不属于业主个人所有的,也不得借此所求赔偿的。 如果政府部门批复印的施工图上就标示有的话,那就说明房产公司就是按图纸施工,就不能要求赔偿, 如果政府部门批复印的施工图上没有标示的话,那就说明房产公司没有按图纸施工,那就可以要求赔偿。 所以要先查询规划建设部门或房产部门,他们那里有政府批复的施工图纸的,查清楚了才决定为好。

依据《物业管理条例》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意； 物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

新买的房子，地下室里有管道，不可以要求赔偿的，该管道属于公共设施。不属于业主个人所有的，也不得借此所求赔偿的。

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。