如果儿子已经年满18周岁了，是可以以儿子的名义购买房子的。 但是如果购买房子为贷款买房，好像以刚满18周岁的儿子的名义，银行贷款审核基本是不会通过的。因为以一个刚刚年满18周岁的孩子来说，还贷是一个很大的难题。 如果你们可以买到房子，法院是无权查封的，因为儿子已经成年，是一个个体。而欠债的个体为父母，法院无权查封儿子的房子替父母还债。 但是如果父母过世，还有遗产。儿子为了不承担债务，必须放弃遗产。

《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

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