注明流出方与流入方姓名、流转标的、流转用途、方式、流转土地金额、种类、面积等事项即可。
为什么在网上申报房产税会出现从价和从租两个房产税
2022-03-06 337阅读
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为什么在网上申报房产税会出现从价和从租两个房产税
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你好
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我是平台法律咨询律师，我正在阅读您的问题哦，请您多等待我一下
回答赢了网好律师团队
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
回答赢了网好律师团队
您看一下哦
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你好，是必须有从价税和从租税的缴纳吗？还是说只需缴纳其中一项
回答赢了网好律师团队
交从价和从租房产税每个地方政策不一样，一般是不需同时缴纳。主要情况：一、所有权人缴纳从价房产税，也就是房子所有权人需没人缴纳，按照房子价格减去10-30%等于余价，然后乘以1.2%就是房产税；二、承租人缴纳从租房产税，需要缴纳租金的12%费用；三、受租人不需缴纳，租房的人需要缴纳房租，物业费等。
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为什么我填写完房源信息后，会出现从价和从租税的缴纳，我需要怎么操作
回答赢了网好律师团队
有可能是政策不一样 也有情况需要同时缴纳 您可以问一下工作人员哦
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