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婚前是老人的房子卖了以后给他们首付买的新房老人有权利居住吗居住到多长时间
婚前是老人的房子卖了以后给他们首付买的新房老人有权利居住吗居住到多长时间
2022-03-07
192阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
婚前是老人的房子卖了以后给他们首付买的新房老人有权利居住吗居住到多长时间
回答
赢了网好律师团队
您好,我是问一问的合作律师,已经收到您的问题了,请稍等,我这边打字为你在线解答!
回答
赢了网好律师团队
新增居住权是为了保障部分弱势群体的权益,满足权利人稳定生活的居住需要。 由于居住权具有人身专属性,且是为了保障特定人在特定住宅居住的权利,故设立居住权的房产不得转让、继承。同时,作为居住权仅能基于“生活需要”与“居住目的”而设立,原则上不能将其出租来获取收益。至于要不要支付租金则要根据合同的约定来确定。如果没有约定,原则上是无偿的。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
回答
赢了网好律师团队
你们这边可以设定一个居住权协议,明确约定,一般来说可以居住,居住到过世
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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