首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任

根据纠纷性质及造成后果的严重程度，一般分为严重服务纠纷和轻微服务纠纷两种。1、严重服务纠纷严重服务纠纷也可称为恶性服务事故，常见的有：(1)殴打乘客。驾驶员情绪失控，拳脚相加。(2)颠簸伤人。驾驶员技术操作不当，车辆剧烈颠簸晃动造成乘客肢体受伤。(3)车门夹人。驾驶员关闭车门时，因粗心夹伤

(一)车主作为机动车辆的所有人，在出租、出借机动车辆时，只要尽了严格的审查义务，出租给了具有驾驶证且具有一定驾驶机能的人，其主观上不存在过错，就不应作为赔偿主体承担责任。租车人实际控制、运行车辆过程中，由于自身的过错而发生交通事故，侵犯了他人的合法权益，租车人是实际的侵权人，理应单独作为民事主体承担

经营租赁出租对于出租方来说是要计提折旧的，对于承租方来说是不需要计提折旧的。原因如下：1、经营租赁，又称为业务租赁。是为了满足经营使用上的临时或季节性需要而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技

出租车违规将施行累计记分制，一年内在服务证副本上扣满12分者，市客管处收缴其从业资格证和服务证，车辆暂停运营3天以示警告年内合计两次扣满12分者，市客管处将吊销其出租汽车从业资格证和服务证，并规定5年内不得重新申请办理从业资格证。