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农村宅基地上没建房子,户口迁出,宅基地怎么处理
农村宅基地上没建房子,户口迁出,宅基地怎么处理
2022-03-07
194阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
农村宅基地上没建房子,户口迁出,宅基地怎么处理
回答
赢了网好律师团队
宅基地没有建房子,是否有宅基地证呢?
咨询用户
提问
有和没有有什么区别吗?谢谢
回答
赢了网好律师团队
当然有区别了,如果有宅基地证的话,证明是您自己的,没有宅基地证的话,归集体所有
回答
赢了网好律师团队
村民宅基地应当先查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明(证明其房屋建成的时间点),并公告期间内无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。 农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。
咨询用户
提问
有证,现在我农转非了,也不想再建房子了,宅基地怎么处理利益最大化
回答
赢了网好律师团队
你这边是土地证还是宅基地证呢?
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