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房产证更名和过户有什么区别我买了一个公寓写的我姐姐名字,但现在产权证还没有办出来,可以变更为我自己名字吗
房产证更名和过户有什么区别我买了一个公寓写的我姐姐名字,但现在产权证还没有办出来,可以变更为我自己名字吗
2022-03-08
339阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证更名和过户有什么区别我买了一个公寓写的我姐姐名字,但现在产权证还没有办出来,可以变更为我自己名字吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是合作律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟哦,正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
你好,房产更名是通过开发商完成的;房产过户是要在房地产交易中心完成的。
回答
赢了网好律师团队
办理条件不同:房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,通过在开发商处登记备案,重新签订购房合同即可;过户所需要的条件则是建立原来业主已经有了这个房子的不动产权证,现在要转让房屋所有权给你,需要过户的。
回答
赢了网好律师团队
过户往往要交很多税费,而房产更名需要缴纳的费用就比较少了
回答
赢了网好律师团队
产权证还没有办出来,不可以变更为你自己名字,通常房产证没有办下来之前,是不能随意修改房产证名字的。可以办下来以后,通过过户,修改房产证名字。
回答
赢了网好律师团队
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