房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
我在我地基搭建一个简易房几年了现在城管叫我拆除我怎么办
2022-03-08 218阅读
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我在我地基搭建一个简易房几年了现在城管叫我拆除我怎么办
回答赢了网好律师团队
如果有建房许可证的，不算违章建筑；如果没有得到审批，没有相关资质的，属于违章建筑。
回答赢了网好律师团队
国家对简易房并没有一个具体的标准，不过通常来讲简易房一般都是短期临时使用的房屋，并不是长期或者是永久可以居住的房屋。
回答赢了网好律师团队
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
回答赢了网好律师团队
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