1、甲公司欠乙公司债务，没有清偿，后乙公司将甲公司兼并。此时债权债务关系就变成了：甲公司的继承人乙公司欠乙公司债务，债权债务归于同一人，债务消失。2、甲欠乙债务，没有清偿，后甲死亡，乙为继承人。此时乙在继承财产的同时继承了甲的债务，于是债权债务归于同一人，债务消失。
您好！我想咨询一下就是我现在看好一家生鲜超市想转租过来，前店主已经谈好了。现在就是有一个跟开发商签订租赁合同的问题。我怕在我没有做满合同约定的时间之前，开发商把商铺卖了，到时候我这边有损失这样的问题，我该如何跟开发商约定赔偿合理。开发商有合同模板，我是不是可以添加补充协议，补充协议是否生效，添加补充协议需要注意什么问题。是否可以同样跟前店主签订同样的赔偿协议？
2022-03-08 104阅读
律师回答
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您好！我想咨询一下就是我现在看好一家生鲜超市想转租过来，前店主已经谈好了。现在就是有一个跟开发商签订租赁合同的问题。我怕在我没有做满合同约定的时间之前，开发商把商铺卖了，到时候我这边有损失这样的问题，我该如何跟开发商约定赔偿合理。开发商有合同模板，我是不是可以添加补充协议，补充协议是否生效，添加补充协议需要注意什么问题。是否可以同样跟前店主签订同样的赔偿协议？
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您好，还请您稍等，我看一下您的问题
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好的，麻烦您
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可以写补充协议的约定赔偿对方同意并且签字就行
回答赢了网好律师团队
《民法典》中“买卖不破租赁”原则的要求，在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的。
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我拒绝的话，怕人家使阴招，破坏生意，我现在就是想具体了解我这个协议要注意些什么让这个协议可以合法，怕一不小心写出来的合同或者协议法律不承认
回答赢了网好律师团队
根据《民法典》中关于民事法律行为生效要件的规定，符合以下要件的合同才有效：1、行为人具有相应的缔约能力；2、意思表示真实；3、不违反强制性法律或者社会公共利益。
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那您建议这个协议是跟前店主约定赔偿的金额大一点还是跟开发商约定的金额大一点呢？出现这个问题的我到时候主要找开发商还是店主更合理一些呢
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和开发商签好一点
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哦，谢谢
回答赢了网好律师团队
感谢您的咨询，祝您生活愉快！
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