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我已购买咨询服务,请您尽快与我联系~
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2022-03-08
182阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我已购买咨询服务,请您尽快与我联系~
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题。
咨询用户
提问
请教,企业通过法院拍卖的房产,土地,替卖方支付相关税费,是否可计入购买方成本
回答
赢了网好律师团队
买受人需要承担拍卖过程中产生的所有税费,包括被拍卖人应该承担的税费和以前年度欠缴的水费电费物业费等所有欠费
回答
赢了网好律师团队
是购买成本
咨询用户
提问
您好 不是留存相关票据和代缴凭证的,可以作为企业购买土地的成本,计算折旧摊销费用在企业所得税税前扣除。
回答
赢了网好律师团队
您好,企业替卖方缴纳的税款缴纳的这部分税费是取得该土地成本的一部分,留存相关票据和代缴凭证的,可以作为企业购买土地的成本,计算折旧摊销费用在企业所得税税前扣除。
咨询用户
提问
那请问 法院拍卖价格(房厂和土地)的价值应该怎样区分出来,能否按评估值入土地价值
回答
赢了网好律师团队
制定评估方案,向市建设局备案;实地勘察搜集资料,作出专业判断、出具房产市场价格的评估报告。
回答
赢了网好律师团队
房地产评估价值包含土地价值,不重复取得土地补偿费。为防止集体土地补偿双重给付,在房屋估价报告中已包含土地价值,人民法院参照估价报告确定的市场评估价格确定当事人案涉房屋等的补偿数额的情况下,当事人不应再从村集体领取土地补偿费。
咨询用户
提问
谢谢
回答
赢了网好律师团队
没事儿,希望我对你的回答有所帮助。祝您生活愉快!
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