划拨土地一般没有年限限制的,多用于公益事业、基础设施、保障性设施等建设,不会用于建设商品房。如遇拆迁有两种情况,一是虽为划拨但仍或多或少交了出让金,则土地和房子都会有补偿。一是完全免费划拨的,那土地是没有补偿的,土地之上的建筑物等有补偿。

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