从法律的角度判断,若男方不愿意舍弃该房的所有权情况下,女方希望通过合资买房的事实主张所有权,即法律上之物权效力,是无法实现的。

(一)夫妻人身关系:夫妻人身关系是指没有直接财产内容、夫妻在身份上的权利义务关系。具体包括:夫妻双方都有各用自己姓名的权利;双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由,一方不得对他方加以限制和干涉;双方都有抚养教育子女和管教、保护未成年子女的权利和义务;双方都有实行计划生育的义务。(二)夫妻财

夫或妻一方的借款只有用于共同生活才是夫妻共同债务，主张共同债务的一方负责举证证明该债务用于夫妻共同生活，如证据不足，则不是共同债务。

涉案房产系夫妻共有财产，其可在拍卖程序中主张享有财产份额及优先购买权，但不能排除对涉案房产的整体执行。

婚内的债务,如果是用于家庭生活,那么即使婚后也需要一起承担。若证明为一方所负的债务,且不是用于家庭开销,则可以由一方承担。关于由一方承担债务的约定,对内有效,若债权人不知情或者不同意,则对债权人无效。