合同一经成立,就具有法律效力,当事人要受合同的约束,不能随意变更或者解除合同。解除合同必须要依法律规定或者依双方当事人的约定。一般是三种情形下解除合同关系:一是约定的解除条件成立时可以解除合同关系;二是经合同当事人协商达成解除合同的合意即可以解除合同关系;三是遭遇了不可抗拒力的自然灾无法履行

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