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房产证没过户有买卖合同有效吗
房产证没过户有买卖合同有效吗
2022-03-09
126阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证没过户有买卖合同有效吗
回答
赢了网好律师团队
没有过户签的房屋买卖合同是有效的
回答
赢了网好律师团队
民法典规定,房屋买卖时,房屋未办理过户登记的,不影响房屋买卖合同效力。房屋买卖合同自成立时生效。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
咨询用户
提问
房子现在有房产证,还是原户主名字,我和我老公还有原房主就签了个合同,没有公正,假如以后人家儿子不承认反悔了,那房子还是我们的吗
回答
赢了网好律师团队
这个合同要公证的哦,不公正没有法律效力的哦
回答
赢了网好律师团队
公证书的作用体现如下:1、公证书有作为证据的效力;2、对于追偿强制执行的效力;3、作为法律行为成立要件效力。
咨询用户
提问
意思是不用过户公证了就能证明是我们的?
回答
赢了网好律师团队
对的哦
回答
赢了网好律师团队
合同上一定要写明房子是卖给你了的哦
回答
赢了网好律师团队
最好是尽快过户
咨询用户
提问
我就是不想过户么,那以后不过户只要公正了是不是一直也是我们的
回答
赢了网好律师团队
房子也是你们的哦
咨询用户
提问
那我们百年以后怎么就能证明是我儿子的了,就拿公正书可以遗传给我儿子吗
回答
赢了网好律师团队
这个是不可以的哦
回答
赢了网好律师团队
公证只是目前的
回答
赢了网好律师团队
但是房子要过户在你的名字下才可以转给你儿子
咨询用户
提问
那难道我百年后假如原房主拿房产证还能要回房子吗
回答
赢了网好律师团队
不可以拿回
回答
赢了网好律师团队
但是房子也不可以转给你儿子
回答
赢了网好律师团队
迟早要过户的
咨询用户
提问
那意思是我百年后房子没过户我子女只有住的权利没有卖的权利
回答
赢了网好律师团队
是的哦
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。赢了网律师期待下一次为您排忧解难!
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