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夫妻共有房产,一方放弃,有协议,一方在国外,可以做房屋公正

如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。房产共有情况分为“共同共有”和“按份共有”两种。夫妻共同购买一处房产，为共同共有；而朋友共同购买一处房产，为按份共有。因此买房写几个人名都可以，但是名字越多办理的有关手续相对就更复杂。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

1、首先提出公证申请当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明、委托书及其他相关材料。2、其次进行公证受理公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、最后进行公证审查公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。

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