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未有得到当事人的同意,把土地租赁给第三方,合法吗,于当事人合同上也没签约土地能不能转租给第三方?
未有得到当事人的同意,把土地租赁给第三方,合法吗,于当事人合同上也没签约土地能不能转租给第三方?
2022-03-10
217阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
未有得到当事人的同意,把土地租赁给第三方,合法吗,于当事人合同上也没签约土地能不能转租给第三方?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
合同如果没有约定转租,他就无权转租。可以收回。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
回答
赢了网好律师团队
您可以起诉对方的
回答
赢了网好律师团队
民事纠纷的起诉的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
回答
赢了网好律师团队
没声音
回答
赢了网好律师团队
您能语音转文字一下吗
回答
赢了网好律师团队
太模糊了
回答
赢了网好律师团队
或者您用普通话复述一下
回答
赢了网好律师团队
土地使用权转租合同的书写应当包括以下内容:1、甲乙双方身份信息;2、转租地块的位置、面积;3、租赁年限;4、土地使用权出让金、期限和方式;5、定金;6、出让地块的用途及规划要求;7、建设管理要求;8、交付地块的期限和方式;等等。
回答
赢了网好律师团队
以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。土地转包不得超过土地租赁的最高期限,超过期限的部分无效。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
我的合同是这样行成的,我把当事人的担保代款还清,当事有土地170亩,每亩以350元租金抵顶我还的代款,现在当事人来了种地,现在我把士地以转租给第三方了,因我无能力种这么多土地,合同还有二年到期,当事人现在要收回土地,合法吗
回答
赢了网好律师团队
不合法的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。 国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
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