1.登录电子税务局。2.选择“用户管理”。3.选择“办税人员管理”。4.按提示扫码,完成实名认证。

是指企业所得税、个人所得税(包括扣缴个税和生产经营所得个税)、增值税(消费税)附加税费必须要有有效的税费种认定，才能进行纳税申报，纳税人可以通过涉税查询的“登记信息查询-税费种认定信息”功能查询已认定的税费种信息。

需要政审。政审一般是直系亲属，如：妻子（丈夫），孩子，父母（公婆）。政审一般涉及以下方面：未受到刑事处罚和劳动教养处罚；未正在被国家机关侦察，起诉，审判；无其他严重违法行为；未参加非法组织；现实表现良好，品行端正；无精神病史。

当然是走诉讼途径，在租客逃跑的情况下，没有调解的可能性，因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能，所以诉讼就是唯一的办法，向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。

私产房子交易时要看能不能办理房屋产权证以及土地证，若可办理的，就能上市交易。交易所涉及贷款、税费等和商品房是一致的。