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房子买了是完全产权,我想过户,但单位要等这不是大产权房

我国目前并没有在法律层面对小产权房作出明确的界定，该概念只是人们为区别于“大产权房”而约定俗成的称谓。小产权房的出现与我国土地的所有制结构有关。由于集体村民对宅基地只享有使用权，故其转让受到法律的限制。具体来讲小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

大产权房是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房，可以办理抵押。

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