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父母去世儿子继承房产需交什么费用?
父母去世儿子继承房产需交什么费用?
2022-03-11
442阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
父母去世儿子继承房产需交什么费用?
回答
赢了网好律师团队
你好,这边是咨询律师,已经收到您的问题了,喔
回答
赢了网好律师团队
您好,儿子继承房产要交这个房屋评估费,继承公证费,契税以及这个登记费用哦
回答
赢了网好律师团队
1、房屋评估费:父母名下房产的价值,公证机构并不承认继承人自己的报价,而是需要具有相应资质的评估机构,根据当时的市场行情,采用合适的专业评估方法确认。评估费用可以联系各地的房地产评估协会,以确定费用参考。房屋评估费采用超额累进递减的方式计算,各地的收费不尽相同,但一般不会超过房屋价值的1%。
回答
赢了网好律师团队
2、继承公证费:办理继承公证要求继承人出具房地产估价报告。继承公证费一般按照评估价值的2%进行收取,最低不低于200元。
回答
赢了网好律师团队
3、契税:对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
回答
赢了网好律师团队
4、登记费用:取得继承公证之后,就可以拿着相关证明材料去当地的房产登记管理部门进行所有权人的变更了。这时会按房屋面积收取手续费、按套计算住宅的登记费、按房屋所有权人数收取不动产权证工本费以及相关的印花税。
回答
赢了网好律师团队
主要就是上面说到的这些费用哦,您可以仔细看看哦
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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