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我的父亲母亲生病了,他们名下有套房。父亲是脑梗己经在病床上躺了一年了。家里的钱用光了。母亲想把他们的房子卖掉,但父亲又在医院躺着,怎么才能卖掉他们的房子?
我的父亲母亲生病了,他们名下有套房。父亲是脑梗己经在病床上躺了一年了。家里的钱用光了。母亲想把他们的房子卖掉,但父亲又在医院躺着,怎么才能卖掉他们的房子?
2022-03-11
239阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我的父亲母亲生病了,他们名下有套房。父亲是脑梗己经在病床上躺了一年了。家里的钱用光了。母亲想把他们的房子卖掉,但父亲又在医院躺着,怎么才能卖掉他们的房子?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是问一问的合作律师,已经收到您的问题了,请稍等,我这边打字为你在线解答!
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
回答
赢了网好律师团队
你们这边可以签订一份授权委托书,然后卖出就行的哈
回答
赢了网好律师团队
我国《民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
咨询用户
提问
老父亲躺在床上四肢不能动,智商相当于3,4岁小孩。
回答
赢了网好律师团队
那这种情况的话就你母亲一个人就可以代理的哦
回答
赢了网好律师团队
并不需要你父亲签字了
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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