贷款已经办理，就是需要夫妻俩履行借贷合同的约定，按期还款，购房合同也在房管部门备案登记，所以，不能退房，可以协议住房归一方所有，没还清的贷款归得到住房一方个人债务，给予另一方适当的双方接受的补偿，再把住房分割细则写入离婚协议，双方签字按了手印，做个公证，离婚后，离婚协议生效，以后还清贷款

拍身份证要穿深色衣领的衣服。通常来说，身份证照相一般要穿深色衣领的衣服，才能够拍出符合要求的身份证照片。由于身份证的拍摄背景是白色的，或者浅蓝色的，所以在拍身份证照片时，一般是不允许穿白色衣服去拍照的。

一般来说，申请助学贷款不要担保人，但由于同学们没有还款来源和还款能力，则需要共同借款人也就是担保人，如果需要你姐姐出面，那么姐姐需要满足以下情形：1、借款学生父母或者法定监护人，户籍必须与借款学生本人入学前的户籍一致。2、借款学生父母由于残疾、患病等特殊情况丧失劳动能力或民事行为能力的，可以由借

截止2018年,办理身份证可以直接在办理点拍照,个人可以直接前去办理,无需事先去拍照。

根据拆迁政策决定的。