无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的。其批准文件无效，对非法批准征用、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责
商铺用于出租但是尚未出租的房产税怎么计算
2022-03-11 113阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
商铺用于出租但是尚未出租的房产税怎么计算
回答赢了网好律师团队
您好，我是您的咨询律师
咨询用户提问
商铺用于出租但是尚未出租的房产税怎么计算
回答赢了网好律师团队
(1)自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
(2)出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%
回答赢了网好律师团队
用于出租属于出租性质
回答赢了网好律师团队
用于出 租属于 出 租 性 质
回答赢了网好律师团队
出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%
回答赢了网好律师团队
相关条例规定：
中华人民共和国房产税暂行条例(节选)
第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
回答赢了网好律师团队
很高兴为您服务，祝您生活愉快~
为您推荐
土地法第78条规定
赢了网好律师团队 71阅读 2021-12-23学生故意伤害处理方法
如果是14岁以下，没有刑事责任，只有民事赔偿。如果已满14周岁的，《刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减
赢了网好律师团队 24阅读 2021-12-23工伤案件不能风险代理如何合规
当事人可以主张按政府指导价支付。在赔偿款已经被律师事务所提取的情况下，可以要求其退回与政府指导价之间的差额。风险代理是指委托人与律师事务所之间约定的一种特殊诉讼代理，委托人先不支付代理费，在案件执行后，按照执行到位债权的比例付给律师事务所一定费用作为报酬。如果败诉或者执行不到位，律师事务所将得不到回
赢了网好律师团队 81阅读 2021-12-23在广州执行案哪家能代理收回
代理权限又称代理权的范围，是指代理人在何种范围内为意思表示和受领意思表示，其效力及于被代理人。代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。代理权并不属于民事权利，而是一种权限、资格或法律地位。代理人应当在代理权限内进行代理行为。代理只有在代理权权限范围进行的民事活动，才能被看做是
赢了网好律师团队 7阅读 2021-12-23堂哥服刑,可以考公务员吗
可以。笔试合格后进入公务员政审，根据公务员政审规定：直系血亲中或对本人有较大影响的旁系血亲中有被判处死刑或者正在服刑的属于政审不合格，不能录取的。
赢了网好律师团队 58阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码